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Maison à vendre 4 pièces - 189 m2 MERLIMONT - 62

Ref : 144

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 189.0 m2 - MERLIMONT - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Concorde
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Description

Ne ratez pas cette chaleureuse maison de famille nichée dans un parc de plus de 4000 m2, adossé à la forêt domaniale inconstructible Natura 2000. Une surface habitable de 190 m2 avec 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée pour une vie de plain pied. Une pièce de vie avec insert et cuisine ouverte.
Une véranda toute récente permet de profiter d'une belle luminosité, de l'intimité du jardin et du soleil d'hiver.
A l'étage, le champ des possibles sur une dalle béton double la surface de la maison.
Une piscine sécurisée, chauffée et couverte de 8 mètres par 5. Un abri de jardin et un garage complètent la propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 4 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électricité et insert bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par Alixe bourgeois EI, agent commercial (RSAC 489457739)

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