Maison à vendre 6 pièces - 169 m2 OFFRETHUN - 62
551 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 530000€
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Description
Dès l'entrée, le charme opère. La vaste pièce de vie, d'environ 60 m², parfaitement orientée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, constitue un lieu de réception convivial et parfaitement agencé. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche privative complète ce niveau.
L'étage, desservi par deux escaliers indépendants, accueille deux chambres et une salle de douche avec WC, de l'autre, une master room avec baignoire et bureau. Confort idéal pour recevoir famille et invités.
Le jardin paysagé est magnifiquement arboré. Plusieurs terrasses, intimistes, se répartissent différents points de vue sur la campagne environnante.
Une dépendance attenante, de 25 m², vient enrichir le potentiel de la propriété, laissant envisager une extension, un espace professionnel, un atelier d'artiste ou un hébergement indépendant.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 978 m² avec plusieurs stationnements privatifs.
Une propriété de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 169 m2
- Surface terrain : 950 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (17 m2)
- Salon sejour cuisine (60 m2)
- Chambre 3 + dressing (23,5 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Chambre (16 m2)
- Degagement (7,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Dependance amenagee (20 m2)
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).