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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 77,68 m2 HARDELOT PLAGE - 62

Ref : 182

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.68 m2 - HARDELOT PLAGE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Concorde
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Description

APPARTEMENT F3 À VENDRE AU COEUR DE LA STATION :
Proximité immédiate de la plage de Hardelot et de toutes ses commodités, cet appartement rénové avec beaucoup de potentiel offrant un espace de vie lumineux et confortable ainsi qu' une vue dégagée où vous pouvez apercevoir la mer est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, 2 chambres , 1 cabine, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. Rare dans le secteur. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez également de 2 places de parking à l'arrière de la résidence, ainsi qu'un accès à 2 locaux à vélo pour profiter pleinement de vos déplacements dans cette magnifique station balnéaire et de ses forêts environnantes.
Le + : Possibilité de générer des revenus locatifs ! Un seul numéro CENTURY 21 La Concorde à Hardelot 03.75.00.30.30 pour prévoir une visite ! Belle opportunité à saisir

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Sejour / cuisine (25 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Rangement (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1420 €
  • Charges de copropriété : 129,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/02/2025

Bien proposé par Ninon dupire EI, agent commercial (RSAC 841340136)

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