Maison à vendre 7 pièces - 146 m2 CAMIERS - 62
388 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
À seulement 2 km des plages de Sainte-Cécile, découvrez cette maison individuelle située en plein cœur du bourg. Nichée dans un environnement apaisant, cette propriété allie le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités.
Un rez-de-chaussée de plain-pied, spacieux et lumineux
L'agencement a été pensé pour le confort et la convivialité :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée au feu de bois pour vos soirées d'hiver.
Cuisine & Véranda : Une cuisine équipée indépendante s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière, véritable pièce de transition pour profiter du jardin en toute saison.
Côté nuit : Trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Un potentiel évolutif remarquable
L'atout majeur de cette maison réside dans ses volumes annexes :
À l'étage : Un espace déjà aménagé offrant de multiples possibilités : création d'une suite parentale, bureau pour le télétravail ou projet locatif indépendant.
Sous-sol complet : Un garage et un sous-sol total viennent compléter ces prestations, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146 m2
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain : 1 058 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Salle de bains
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- couloir (6 m2)
- Veranda (19 m2)
- Sous-sol (134 m2)
- Sejour / cuisine (19,5 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- salle deau (3 m2)
- Dortoir (3,5 m2)
- Entrée (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 134 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit projeté
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3150,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).