CENTURY 21 La Concorde
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Maison à vendre 6 pièces - 158,76 m2 VERLINCTHUN - 62

Ref : 277

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
30 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 158.76 m2 - VERLINCTHUN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Concorde
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Description

À vendre dans votre agence Century 21 la Concorde à Verlincthun, dans un secteur calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt domaniale et des plages de la Côte d'Opale.

Maison individuelle construite en 2007, offrant de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE B).
Chauffage au sol par géothermie.

La maison propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour d'environ 50 m², lumineux et convivial. Une cuisine aménagée et équipée indépendante attenant à un cellier et garage.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'un hangar d'environ 100 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel.

Un bien rare dans un environnement recherché, alliant confort, calme et proximité de la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 158,8 m2
  • Surface terrain : 1 585 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (47,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC
    • cellier (6,4 m2)
    • Palier (13,4 m2)
    • Grenier (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1064kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 1962,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ninon dupire EI, agent commercial (RSAC 841340136)

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