Maison à vendre 11 pièces - 210 m2 AMBLETEUSE - 62
Ref : 292
634 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 610000€
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Description
Coup de coeur assuré !
Cette bâtisse, érigée avec passion et savoir-faire par les artisans du secteur, traverse le temps avec élégance depuis plus de 70 ans. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien, un cachet rare que la modernité ne remplace pas.
Véritable référence sur le secteur, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses pièces lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour concrétiser tous vos projets.
Elle se compose :
- un vaste séjour, salle et salle à manger ouverts sur le jardin
- Une cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres en rez-de-chaussée
- Une salle de bains
- 2 WC indépendants
- 2 chambres supplémentaires à l'étage.
Des garages et dépendances complètent ce bien, laissant entrevoir de belles possibilités : création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, activité complémentaire ou espace indépendant pour recevoir famille et amis.
Située à Ambleteuse, village emblématique de la Côte d'Opale, à seulement 5 minutes de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants et hôtels permettant une vraie autonomie au quotidien.
Une opportunité rare sur le secteur ...
Une véritable affaire à ne pas manquer !!!
https://youtube.com/shorts/xrEx_LWZtUs?si=nxfJGvHb1gS1NQKh
Conseiller Maxime Walczak : 0687094622
Agence: 0375003030 A guaranteed favorite!
This building, erected with passion and expertise by local craftsmen, has stood the test of time with elegance for over 70 years. Perfectly maintained by its owners, it has managed to preserve all the charm and authenticity of the past, a rare character that modernity cannot replace.
A true reference in the area, this house captivates with its generous spaces and bright rooms, offering ideal layout potential to realize all your projects.
It consists of:
- a large living room, open dining and sitting areas overlooking the garden
- a fitted and equipped kitchen
- 3 bedrooms on the ground floor
- a bathroom
- 2 separate toilets
- 2 additional bedrooms upstairs.
Garages and outbuildings complete this property, opening up great possibilities: creating a gîte or guesthouse, additional business activity, or independent space to host family and friends.
Located in Ambleteuse, an iconic village of the Opal Coast, just 5 minutes from the beach, you will enjoy a sought-after living environment with local shops, a pharmacy, doctors, restaurants, and hotels, allowing true daily independence.
A rare opportunity in the area...
A real deal not to be missed!!!
https://youtube.com/shorts/xrEx_LWZtUs?si=nxfJGvHb1gS1NQKh
Advisor Maxime Walczak: 0687094622
Agency: 0375003030
Cette bâtisse, érigée avec passion et savoir-faire par les artisans du secteur, traverse le temps avec élégance depuis plus de 70 ans. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien, un cachet rare que la modernité ne remplace pas.
Véritable référence sur le secteur, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses pièces lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour concrétiser tous vos projets.
Elle se compose :
- un vaste séjour, salle et salle à manger ouverts sur le jardin
- Une cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres en rez-de-chaussée
- Une salle de bains
- 2 WC indépendants
- 2 chambres supplémentaires à l'étage.
Des garages et dépendances complètent ce bien, laissant entrevoir de belles possibilités : création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, activité complémentaire ou espace indépendant pour recevoir famille et amis.
Située à Ambleteuse, village emblématique de la Côte d'Opale, à seulement 5 minutes de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants et hôtels permettant une vraie autonomie au quotidien.
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It consists of:
- a large living room, open dining and sitting areas overlooking the garden
- a fitted and equipped kitchen
- 3 bedrooms on the ground floor
- a bathroom
- 2 separate toilets
- 2 additional bedrooms upstairs.
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Located in Ambleteuse, an iconic village of the Opal Coast, just 5 minutes from the beach, you will enjoy a sought-after living environment with local shops, a pharmacy, doctors, restaurants, and hotels, allowing true daily independence.
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Advisor Maxime Walczak: 0687094622
Agency: 0375003030
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 210 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Sans
Général
- Parking exterieur : 6 place(s)
- Chauffage : Central poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Décoration Chambres du hauts enlever la moquette mûrale
- Taxe foncière : 1626 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2024
Bien proposé par
Maxime
walczak
EI, agent commercial (RSAC 999735046)
