Maison à vendre 5 pièces - 117,60 m2 TINGRY - 62
Ref : 374
286 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Description
Coup de cœur à Tingry
Nichée au cœur du charme authentique et paisible du village de Tingry, cette solide construction de 1986 attend votre touche personnelle. Alliant le calme de la campagne boulonnaise à un potentiel de rénovation unique, ce pavillon de 117 m² sur un terrain de 1 395 m² est une opportunité rare.
Les points forts :
Cadre de vie privilégié : Profitez de la sérénité d'un village de caractère.
Vie de plain-pied : 2 chambres en bas, séjour de 27 m² et véranda lumineuse.
Espace modulable : Grande mezzanine à l'étage et 3ème chambre.
Sous-sol total : Garage, cave et stockage pour un confort optimal.
Une maison saine dans un environnement préservé, prête pour une seconde jeunesse !
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Nichée au cœur du charme authentique et paisible du village de Tingry, cette solide construction de 1986 attend votre touche personnelle. Alliant le calme de la campagne boulonnaise à un potentiel de rénovation unique, ce pavillon de 117 m² sur un terrain de 1 395 m² est une opportunité rare.
Les points forts :
Cadre de vie privilégié : Profitez de la sérénité d'un village de caractère.
Vie de plain-pied : 2 chambres en bas, séjour de 27 m² et véranda lumineuse.
Espace modulable : Grande mezzanine à l'étage et 3ème chambre.
Sous-sol total : Garage, cave et stockage pour un confort optimal.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,6 m2
- Surface habitable : 117,6 m2
- Surface terrain : 1 395 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Veranda (27 m2)
- couloir (3,3 m2)
- Mezzanine (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 90 m2
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit écrasé
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : vernada 2013 cuisine 2010
- Travaux à prévoir : Raffraichissement
- Taxe foncière : 814 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1861,0 € et 2517,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sylvain
legrand
EI, agent commercial (RSAC 993650753)
