Maison à vendre 11 pièces - 215 m2 NEUFCHATEL HARDELOT - 62
Ref : 475
599 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 575000€
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Description
HARDELOT Maison des années 50 avec extension, grand jardin ensoleillé et potentiel locatif.
À HARDELOT, dans un environnement recherché, découvrez cette charmante maison des années 50, à rénover. Agrandie au fil du temps, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un très grand terrain idéalement exposé.
La première partie de la maison propose une organisation familiale et chaleureuse avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un séjour particulièrement lumineux, véritable pièce centrale de la maison. Une petite suite parentale vient compléter cet espace et offre un agréable espace neuf et fonctionnel.
Construite dans un second temps, l'extension constitue un véritable atout. Actuellement louée à l'année, elle dispose de son propre confort avec une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi qu'une très jolie pièce de vie en rez-de-jardin, ouverte sur l'extérieur. Elle peut ainsi représenter une source de revenus locatifs intéressante, tout en offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain très bien exposé et largement ensoleillé, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager ou créer différents espaces de détente.
Un garage complète l'ensemble.
À HARDELOT, dans un environnement recherché, découvrez cette charmante maison des années 50, à rénover. Agrandie au fil du temps, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un très grand terrain idéalement exposé.
La première partie de la maison propose une organisation familiale et chaleureuse avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un séjour particulièrement lumineux, véritable pièce centrale de la maison. Une petite suite parentale vient compléter cet espace et offre un agréable espace neuf et fonctionnel.
Construite dans un second temps, l'extension constitue un véritable atout. Actuellement louée à l'année, elle dispose de son propre confort avec une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi qu'une très jolie pièce de vie en rez-de-jardin, ouverte sur l'extérieur. Elle peut ainsi représenter une source de revenus locatifs intéressante, tout en offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain très bien exposé et largement ensoleillé, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager ou créer différents espaces de détente.
Un garage complète l'ensemble.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 275,4 m2
- Surface habitable : 215 m2
- Surface terrain : 2 864 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Entrée
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
- WC
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- couloir (9,5 m2)
- Terrasse (16,3 m2)
- Sous-sol (60 m2)
- couloir rdc (13,8 m2)
- cellier (2 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Sejour 2 (30 m2)
- Cuisine américaine (6,7 m2)
- Chambre 1 rdc (13 m2)
- Chambre 2 rdc (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 60 m2
- Chauffage : Central poêle à bois fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs non isolés
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries, toiture (amiante), assainissement
- Taxe d'habitation : 2700 €
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5200,0 € et 7090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alixe
bourgeois
EI, agent commercial (RSAC 489457739)
